Résidence la Colline - Athis Mons (91)

Ce projet de 51 logements en modules 3D Bois est situé au 3, avenue de l’Europe à ATHIS-MONS sur une parcelle en pente implantée entre le coteau de la Seine et les terrains d’ADP. Le projet est structuré par une épine dorsale de logements collectifs et 11 maisons individuelles implantées dans les franges arborées en limite parcellaire. 100% de logements sont traversants, 100% des séjours sont orientés au sud (89% au sud-ouest et 11% au sud-est) et sont percés de grandes baies dotées de larges protections solaires afin d'assurer à la fois un confort d’été optimal et un gain important de BBIOmax. Le projet présente un bon bilan carbone avec un ratio de 69kg de bois / m² SDP sans compter le bardage, soit 2 fois supérieur au niveau le plus haut du label biosourcé permettant d’atteindre facilement le Label Biosourcé Niveau 3.

Les 40 logements collectifs sont constitués de modules 3D bois empilés sur un parking enterré en béton avec  60cm de vide sanitaire ventilé. Les 11 maisons individuelles sont constituées de 24 modules 3D bois dont 2 modules spécifiques pour les 2 chambres à RDC du T5. Les modules 3D bois sont constitués d'une ceinture en lamellé-collé de 22x32cm et de montants de 6.5x16cm  positionnés dans les angles. Les murs extérieurs sont constitués d’une ossature Bois Massif Abouté (BMA) de 4,5X22cm d'origine locale implantés tous les 60cm et d’un contreventement en OSB 3 de 12mm scotché pour assurer l'étanchéité à l'air.