Metairie - Paris (75)

Ce projet de 110 logements situé au 10, cour Métairie à Paris 20e comprend 2 volets : la réhabilitation de 81 logements existants et la construction de 29 logements sur les toits. Habitat Social Français (Groupe RIVP) a souhaité accompagner la transformation de ce patrimoine en questionnant la capacité du site à accueillir de nouveaux logements sur les toits tout en inscrivant l’ensemble dans une démarche environnementale forte (Construction bois + Matériaux biosourcés + Réemploi). Notre projet s’inscrit dans la modernité blanche dont est issue l’esthétique des bâtiments existants. Une même couleur, le blanc, est choisie pour traiter l’existant comme la surélévation, déclinée en différents matériaux (enduit blanc + pâte de verre blanche + bardage métallique blanc). Le projet comprend également le réaménagement d’espaces extérieurs collectifs, le remplacement des revêtements de sol extérieurs, la réfection des jardins privatifs (plantes locales, nouveau mobilier de jardin, remplacement des clôtures) et l’implantation d’une zone de rétention de pluie. 

Intervenir sur un site existant, en particulier en surélévation, est automatiquement sensible puisqu’il s’agit de faire évoluer ce qui est déjà là et surtout, ce qui est déjà habité. Les surélévations sont implantées systématiquement en retrait des façades existantes afin d’éviter l’effet de masque solaire. Les espaces extérieurs des nouveaux logements sont implantés sur leur propre toiture afin d’éviter l’effet de surplomb au-dessus des primo-arrivants. La structure bois est fabriquée hors site et se monte sans grue à tour, comme un jeu de Légo.