Rue de la Délivrande - Caen (14)

Cette opération de 35 logements sociaux familiaux est situé au 116, rue de la Délivrande à Caen, dans un territoire qui a conservé un caractère rural jusqu’au 20e siècle, et a subit dans les années 50/60 un double bouleversement : le développement intense de lotissements puis l’arrivée de grands équipements d’enseignements. Le site  est implanté au croisement de ces différentes entités urbaines, à la fois enclavé dans le parcellaire du lycée et inscrit dans un front bâti discontinu de pavillons. Le programme se réparti en 2 plots de logements implantés sur une dalle de parkings. Profitant de la déclivité du terrain, la dalle est totalement enterrée au nord et aérienne au sud permettant ainsi un accès au stationnement de plain-pied en point bas.

Le jeu de fragmentation par plots permet d’insérer entre les bâtis des espaces extérieurs diversifiés : parvis avec emmarchement et rampe, espace collectif minéral sur dalle paysagée, espaces verts collectifs, terrasses et jardins privatifs… A l’ouest de la parcelle formant un espace tampon avec le lycée, un jardin planté s’étire sur 75m et intègre en point bas une zone permettant de limiter le débit de fuite des eaux pluviales dans le réseau. Tous les logements sont doublement orientés (N-E, N-O, S-E, S-W) pour un confort thermique et d’ensoleillement optimal. 50% des séjours sont orientés sud. 25% des séjours sont orientés ouest et 25% à l’est. Tous les logements bénéficient d’un balcon profond et large.

Crédit photos: Martin Argyroglo